房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.期限长,授信期限一般是10-20年,嘉兴平湖市曹桥街道房产最长授信期限可达30年.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等因为用房产做抵押,在其他的方面的要求上会相对宽松.
嘉兴住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住房抵押借款,按揭住房抵押借款等用住房抵押借款能贷多少？
1、影响住房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的嘉兴住房不同,利率不同,住房抵押借款额度是不一样的.
2、商品住房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、嘉兴住房的评估是接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括嘉兴住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、嘉兴住房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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嘉兴住宅抵押借款基本条件：
1.住宅抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.嘉兴住宅抵押的借款期限：抵押借款最长不超过20年,可以按照30年月供还完借款；
3.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等市区住宅房龄须在15年以内,郊区住宅房龄在10年以内,优质地段住宅房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的住宅借款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.嘉兴借款人+企业收入流水能覆盖本次借款额度2倍以上.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要提供的房子借款基本资料：
一、嘉兴借款人身份证
二、嘉兴借款人户口本
三、借款人结婚证
四、房子证
五、营业执照
六、诉讼证明
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